发布时间：2020-08-10
近期瑞士投资项目汇总
导读：
作为永久中立国，瑞士安全安定、法律健全、综合税率全球最低、国际化人才丰富。同时，瑞士金融业发达，融资便利且成本极低，贷款利率低至年化1%左右。因此，瑞士是一个颇受全球投资者青睐的国家。雷梭勒家族办公室是一家来自瑞士的专业家族办公室，不但拥有广泛、深入的瑞士各界人脉资源，同时也掌握一些市场上难以获得的瑞士稀缺投资项目。本期，我们将为您介绍几个瑞士优质投资项目，雷梭勒已获得这几个项目的瑞士独家授权，在中国寻找合适的投资人。
一、地标性五星级酒店
项目介绍：该酒店是瑞士法语区一家五星级豪华酒店，酒店物业由当地著名家族所持有和经营。该酒店原始建筑是当地超过百年历史的地标性建筑，经过改造重建后，成为了一家五星级酒店。酒店地理位置优越，位于市中心，拥有一线湖景。酒店建筑面积约6000平米，拥有标准客房和特色套房、餐厅、会议室、多功能厅、健身房和专用车位等。酒店客户目前以瑞士和欧洲公司客户为主，客房入住率在50%左右。酒店持有人希望通过引入中国投资人，进一步拓展来自中国和亚洲地区的公司以及个人（旅游）客户，提高酒店入住率，从而增加酒店的盈利。
项目卖点
1. 物业建面单价仅为当地同类物业的50%左右，增值空间巨大
2. 物业可灵活改造为服务式公寓、高档写字楼、高端养老/疗养场所等
3. 五星酒店品牌可引入中国，带来品牌收益
投资合作方式
1. 100%股权转让；
2. 现有酒店管理和运营团队可根据投资方策略予以保留或重组
二、 百年历史私立寄宿学校
项目介绍
该学校为瑞士法语区百余年历史的私立寄宿制学校，以其悠久的传统、优良的教育质量、对外部世界的开放态度和对求知欲的大力培养而闻名。学校为学生提供量身打造的个性化辅导，沉浸式的多语言（英、法、德、意）教学，以及丰富的户外体育活动。
项目卖点
1. 瑞士教育品牌美誉度高，瑞士私立学校是全球私立寄宿制学校皇冠上的明珠，与中国教育市场相结合，具有巨大的合作与开发潜力；
2. 学校得到当地政府和名流家族的鼎力支持，享受全方位的政府扶持
投资合作方式
1. 资本合作：中国投资者投资学校股份（最多49%），成为校董；
2. 品牌合作：到中国开办瑞士私立学校分校；
3. 项目合作：瑞士学校的短期冬/夏令营，以及3-12个月交换生合作项目
三、 超大型安全设备制造商
项目介绍
该制造商从事超大型安全设备的研发、设计、制造、销售和服务，其产品可用于机场、边检、陆上交通和物流管理等，帮助进行反恐、禁运以及打击偷渡和走私。该制造商拥有一只技术实力雄厚的、跨不同领域的研发队伍，已在瑞士和世界各国（包括中国）获得了不同类型交通工具安全技术的完全知识产权。同时，还得到了瑞士联邦出口风险保险机构（SERV）的全力扶持。该制造商在全球有超过30家代理，其产品已经在欧洲、亚洲、非洲完成或正在进行项目实施。
项目卖点
1. 填补国内超大型安全设备领域的空缺，抢先占领中国市场
2. 可将瑞士先进技术及管理经验引入中国
3. 公司有计划在未来3-5年内上市，升值空间巨大
投资合作方式
1. 股权转让：最高49%
2. 在成为瑞士公司股东之后：
a) 以收取专利使用费的形式向中国制造型企业进行技术转让
b) 或者与中国企业成立合资公司，在中国进行设备的销售及生产
3. 与中国投资人合作开发一带一路沿线国家的安全设备市场
4. 结语
通过瑞士项目投资，不仅可以获得投资的盈利，还可以实现资本回报以外的其它诸多受益，包括：投资瑞士可实现中国企业的海外布局，加速全球化进程；在全球经济前景不明朗的情况下，瑞朗是最受欢迎的避险币种，通过投资瑞士，实现了资产的安全保值增值；利用投资瑞士，实现瑞士技术/品牌/管理经验与中国大市场的完美结合，实现市场运作（两个市场结合所带来的巨大市场空间）、资本运作（瑞士融资方式多样、便捷，融资成本低至年化利率1%）和品牌运作（借助瑞士制造，瑞士总部提升中国企业的品牌价值）；可通过投资瑞士，申请瑞士长期居留证，实现全家移民瑞士，做好身份规划，坐享瑞士公民的医疗/教育福利，以及全球最优质的品质生活；通过瑞士专业家族办公室机构来进行家族信托的结构设计，把瑞士公司的股权装入家族信托，实现家族传承规划，以及基业长青、代代相传。
该文章转载自雷梭勒家族办公室，如有侵权，敬请告知删除。
Sooswiss为您提供
瑞士方向私人管家式的定制服务：
1）家族传承 2）财富管理 3）瑞士投资
4）居留计划 5）税务优化 6）家族治理
更多资讯请登录网站 www.sooswiss.com
