发布时间：2023-07-19
瑞士投资｜SMS瑞士山间温泉度假村
SMS是位于瑞士西部地区的一处传统、老牌的温泉度假村，带有商业地产，有多种扩建可能。项目位于瑞士阿尔卑斯山区中心，俯瞰着美妙的山谷，周围的村庄依偎在阿尔卑斯山的自然景观中，洋溢着纯正的瑞士风情。度假村内最近翻新的SPA配备了最先进的设备，其中有些设备在瑞士是独一无二的。
项目概况
SMS于1993年正式开业，拥有30年的高端休闲旅游业可持续经营历史。
度假村项目占地面积超过35,000平方米，包括一处中央温泉浴场、几栋公寓楼，以及一个办公区，季节性和长期员工约140名。
另外，项目还包括两块未开发的可建设用地，位于旅游区，总共超过10,000平方米，非常适合扩建规划。
示意图，非项目实景
独家卖点（USP）
投资结构和关键数据
该项目整体估值/报价为3,200万瑞郎，包括温泉度假村和有多种扩建可能的商业地产。
出售方提供两种投资结构选择
1.股权交易：100%转让当前公司的股份，买家可获得度假村的全部股份，从而可以专注于公司的长期发展和成功。
2.资产交易：买家可单独购买当前公司持有的部分资产。
公司目前为家族经营，该家族对交易方案建议持开放态度。
年营业收入
2016-2019年：平均1,000万瑞郎/年
2020-2022年（新冠疫情）：平均1,000万瑞郎/年（当地旅游业务增长）
2023年预计：1,200万瑞郎以上（疫情后国际游客回归）
示意图，非项目实景
前景与商机
您可以100%收购瑞士阿尔卑斯山区的这家老牌温泉度假村，机会难得。项目方希望找到具有企业家精神的投资人，让这家传统公司能够吸引日益年轻化和国际化的客户群体。度假村交通便利，从日内瓦国际机场驱车2小时即达，所在的村庄保留了阿尔卑斯山区的怡人风景，一年四季都适合各项运动。项目运营成熟，配套设施齐全，每天可接待最多300名客人。交易还包括度假村内的三家餐厅和一个酒吧，有超过700个座位。
通过雷梭勒家族办公室咨询服务，投资者还可以利用有丰富经验的酒店管理团队，对此投资项目和其他投资机会进行独立评估、结构安排和项目实施。
如您对于上述投资项目感兴趣，欲了解更多详情，请咨询雷梭勒客户经理：
联系方式
400-006-7726
info@lasoleille.com
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