发布时间：2024-10-24
导语：
瑞士以其优美的自然风光、稳定的经济环境和高品质的生活方式，成为众多高净值人士投资及移民的理想之地。而作为“天花板”级别的不动产投资选项，瑞士房地产在提供稳定增值回报的同时，更能为意向移居瑞士的家庭提供曲线投资移民的难得机遇。
在市场“置业+移民”的双重需求之下，雷梭勒正式推出了“瑞士直通车”计划，即“瑞士房产投资+移民一站式服务”。不论您是意向投资瑞士资产，还是家有子女在瑞士求学，或是期望移民瑞士；无论您希望购置度假屋、投资酒店还是商业地产，我们都将为您提供一站式的资产收购及移民申请服务，助您打开通往美好生活的大门。
为什么投资瑞士房产？
瑞士房地产因其稳定的增值趋势和强劲的收益表现，被誉为“钻石级”的不动产投资选项，吸引了全世界投资者的目光。
【政治与经济稳定】
瑞士以其稳定的政治体制和强大的经济实力而闻名，低失业率和低通胀率为房地产市场提供了有力支撑。这里的房地产市场长期以来呈现出稳定的增长趋势，适合长期投资。
【安全投资，永久产权】
【强劲保值、增值】
在瑞士有限的土地供应和强劲的房产购买和租赁需求的支撑下，瑞士房地产常年展现出3%左右的稳定年涨幅，酒店、商业租赁资产等另可产生2-5%的经营或租金收入，综合年化收益5-8%。
【优质的生活、教育品质】
瑞士以其高品质的教育、医疗、基础设施，以及顶尖的教育资源，吸引着全球家庭。这里的自然环境优美，生活节奏适中，注重全面教育，兼具国际化视野，非常适合养育子女、家庭生活和退休养老。
外国人能投资哪些瑞士地产？
瑞士丰富的地产项目类型为投资人提供了多样的投资机会。对于尚未持有瑞士证件的外国投资人而言，除了住宅类地产无法购买外，酒店资产、度假屋以及包括餐饮、零售、办公等在内的商业地产，都是优质的潜在投资标的。
【酒店资产】
在瑞士收购一家酒店将为投资者带来可观的财富增值潜力。随着瑞士旅游业的蓬勃发展和稳健的本地消费力，酒店资产将保持稳定且丰厚的收入。雷梭勒拥有瑞士稀缺待售酒店物业资源，或也可通过我们在瑞士的广泛网络，帮助您找到理想标的。
【旅游度假屋】
瑞士的旅游度假屋即便外国公民也一样可以购买。雷梭勒将帮您找到理想的阿尔卑斯山或日内瓦湖畔的度假之所，方便您在瑞士美丽的湖光山色间享受休闲娱乐时光，创造永恒的美好回忆。
【办公楼/商业地产】
瑞士商业地产市场提供了多样化的盈利机会。雷梭勒可为您精心挑选租金收入稳定的写字楼、餐饮等商业地产，让您在强劲的商业地产市场中获得稳定的现金流与升值空间。
雷梭勒“瑞士直通车计划”：房产投资+移民一站式服务
Step 1 收购优质资产（酒店/度假屋/商业地产）
（项目规模：500万-1000万）
在瑞士，尚未取得瑞士证件的外国人拥有丰富的投资选项，并可购买酒店、度假屋，或包括餐饮、零售、办公等在内的商业地产。根据投资者的投资需求与偏好，雷梭勒可挑选500万-1000万瑞郎规模的优质投资标的，并提供全套房产收购服务。
Step 2 产生稳定收益
（综合年化收益5-8%）
在完成资产收购后，雷梭勒也可为您提供资产的长期运营管理服务，并持续管理资产收益。瑞士因其有限的土地供应和不断增长的人口，房价稳定走高，展现出3%左右的稳定年涨幅；同时，繁荣的商业及旅游市场，也有力支撑了2-5%的酒店经营收入或租赁物业管理的租金收入。预计综合年化收益可达5-8%。
Step 3 申请瑞士证件
（打包税居留/工作签证）
在收购资产并产生稳定的收益后，如投资人有移居瑞士的意向，则可依托该资产进行瑞士居留证件的申请。瑞士身份是世界上含金量最高的身份之一，作为非移民国家，瑞士居留证一般由州政府审批，由联邦政府核准。一般情况下，依托项目运行收益情况，可通过打包税或工作签证申请瑞士居留证。雷梭勒将为您提供全套申请服务。
1) 打包税居留申请
依托投资项目，可利用部分收益支付打包税，并获得瑞士居留证件。
（优势：办理速度快，最快3个月登陆瑞士；劣势：成本较高，且在瑞士不允许工作）
2) 工作签证申请
依托投资项目运营、税收及提供就业情况，可利用该项目申请瑞士工作签证。
（*工签申请流程和时间因投资项目情况、投资额、所在州的政策各异）
（优势：成本低，地产投资收益可全部自持；劣势：办理时间周期较长，至少2-3年）
3) 雷梭勒提供服务
结语：
瑞士是一个充满机遇的国家，拥有坚挺的房地产市场和优质的生活环境。无论您是希望投资置业，还是寻求移民机会，雷梭勒专业团队都将竭诚为您提供支持，帮助您实现梦想。
如您有意向了解更多关于“瑞士直通车：瑞士房产投资+移民一站式解决方案”的信息，请立即联系我们，开启您的瑞士置业与移民之旅！
☎️ 400-006-7726
📧 asianoffice@lasoleille.com
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