发布时间：2018-09-07
瑞士由26个州组成，沃州是瑞士境内西边的一个行政州域。沃州属于地中海气候，是瑞士第二大葡萄酒产区，沃州莱蒙湖畔的拉沃葡萄园梯田已有800多年的历史，葡萄种植有着悠久的历史，被评为世界遗产。 洛桑是瑞士沃州的首府，是瑞士法语区第二大城市，它位于日内瓦湖畔，依山傍水。与日内瓦一样，是国际奥委会等许多著名国际组织总部的所在地，被称为“奥林匹克之都”。境内文化气息浓郁，有瑞士联邦最高法院、奥林匹克博物馆、高端学府如洛桑联邦理工学院、洛桑酒店管理大学、洛桑国际管理学院等。
位于沃州的蒙特勒小镇，在日内瓦湖的东岸，以气候舒适的度假胜地闻名，田园诗般的小城镇被称为“瑞士的里维埃拉”，是著名的高端疗养胜地。
沃州是瑞士著名的旅游区域，境内旅游景点众多，旅游资源丰富，包括疗养地和旅游业中心的沃韦城镇、有“瑞士温泉之都”之称的伊韦尔东、沃州第四大城市的勒南以及坐落于阿尔卑斯山脉的莱森，是一座阳光充足的高山度假地亦是滑雪胜地。
20世纪最伟大的喜剧和戏剧大师查理•卓别林(Charlie Chaplin)，晚年定居在瑞士西部城镇沃韦，度过了生命最后的25年，而他的故居被改建成一座博物馆，取名“卓别林的世界”，真实再现卓别林的生活场景。
佛莱迪•摩克瑞(Freddie Mercury)，英国音乐家，皇后乐队主唱，被称为“英国第一位亚裔摇滚巨星”。佛莱迪•摩克瑞和瑞士蒙特勒城市有着很多的渊源和密切的艺术联系。1978年他来到蒙特勒就对这座爵士之城和莱蒙湖美丽的景色一见钟情，自此在此居住直到离世，而他的雕像就位于蒙特勒莱蒙湖畔。
欧内斯特•米勒尔•海明威(Ernest Miller Hemingway)，美国记者和作家，是20世纪最著名的小说家之一，诺贝尔文学奖得主。海明威同妻子哈德莉•理察逊(Hadley Richardson)在瑞士蒙特勒北面的尚碧(Chamby)度过了很多个假期，并完成了最著名的作品《永别了，武器》中的一些章节。
这座宏伟壮丽的城堡始建于15世纪，在La Côte的核心地带，是日内瓦湖北岸斜坡的一部分，从城堡出发去日内瓦机场25公里，只需20分钟车程。迷人的城堡有着68700平方米的草坪，提供着无与伦比的隐居生活。这座城堡最初座落在包含几个当地村庄的庄园中心，作为GINGINS家族遗产的一部分，它在17世纪几度易手，成为瑞士法语区最令人垂涎的财产之一。
相信只需一次拜访就足以让您感受到充满历史意义的难以置信氛围，住宅精致的接待室和众多的卧室突出了其独特的个性。这里绿荫环绕、阳光充足，城堡有着泳池、马术区，还配有马厩、公寓和陈列室等附属建筑为您未来城堡提供了完美的宜居家园。
源于十五世纪的古城堡得到了很好的维护，一些房间和浴室在过去几年都进行了翻新工作，基本上所有的设备都是固定的，但是对于家具，若新主人喜欢通常是可以分开出售的。
城堡入口
城堡园林环境
主城堡
现代直梯
环形楼梯
首层通道
二层走廊
卧室
首层壁炉
二层壁炉
私密会客厅
现代化厨房
现代化浴室
主城堡
游泳池
绿荫环绕
户外阶梯
附属建筑
马厩
屋顶构造
陈列厅
（1）瑞士城堡根据重要程度从一级到七级分成七个等级，而GINGINS城堡作为最高等级的一级国家历史文化遗产，应地方政府部门要求被永久保存。
（2）由于来自于旧世界的古堡建筑，城堡外墙不能被改变，内部装饰的变更都需要通过委员会的审核通过。在这种情况下每年的保养维修费用需要考虑诸多因素，大概在0.5%～1.5%之间，尤其是新业主想要达到的维护水平，那么投入翻新的平均值将进一步考量。
（3）购买该城堡的投资者必须首先成为瑞士公民（即持有长期居留证/B证或永久居留证/C证）。
（4）GINGINS城堡的公开定价在3500万瑞士法郎，可通过瑞士雷梭勒家族办公室服务得到优惠价，获得低于3000万瑞郎成交价（可在2600～2900万瑞郎洽谈空间）。GINGINS城堡的城市税是57%，根据税收协议，州税和城市税收需与州税务局进行协商。
（5）房产一次性交易费为4.5%～5%，包含消费税、公证费、保险等；GINGINS城堡的房产持有税是每年按照该城堡评估价值0.15%缴纳（评估价值一般是售价的70%）。
（6）持居留证的外国公民可以通过银行贷款40%～60%购买房产，但银行会要求担保（银行存款、债券、股票等等）。
* 对古堡投资项目感兴趣的客户，雷梭勒家族办公室可以在48小时内安排参观，并与相关各方（当地行政、公证员、拍卖师、房东等）会面。
（1）可与沃州州政府协议，以每年缴纳30～50万瑞郎的固定税收获得沃州长期居留证/Ｂ证， 实现全家移民瑞士。
（2）持长期居留B证10年后，可取得永久居留C证。
（3）取得C证后，可申请瑞士国籍。
（4）投资者购买GINGINS城堡可获得税务打包。
（5）配偶与未成年子女(18岁以下)可共同前往瑞士生活。
（6）未成年子女(18岁以下)可享瑞士免费的公立教育。
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